混凝土、水泥地面存在着很多的由水泥水化产生的毛细管，空气、水等物质可以通过毛细管深入混凝土的内部。水的交替冻融可以导致混凝土的冻融破坏。二氧化碳与混凝土中的活性钙离子反应生成碳酸钙，降低混凝土的碱性，使混凝土的体积膨胀，引起破坏。其他酸性气体和氯离子进入混凝土内部，腐蚀里面的钢筋增强件，造成混凝土的破坏。
水泥地面翻砂主要原因在于水泥地面的强度和硬度不行，此时我们要做的就是提高水泥强度和硬度。使用有针对性的混凝土固化剂和养护剂来弥补这一问题，而不是单纯的在表面修补，结果只会令内部继续空鼓，zui终造成全部的凿开重做。
造成水泥地面翻砂的原因很多，例如水灰比过大、水泥本身的标号低或是水泥变质受潮等原因，还有砂子的粒度过细，拌和时需水量大，导致水灰比加大，强度降低。砂子含泥量高，影响水泥与砂子的粘结力。施工过程中的过分振捣，导致混凝土表面水灰比过大。压光过早或过迟。压光过早，水泥水化作用刚刚开始，凝胶尚未全部形成，游离水分较多，表面会出现水光，易造成表面水灰比过大。
水泥密封固化剂对旧地面有很大的作用，特别是海磊水泥密封固化剂。水泥密封固化剂其作用原理如下：
HL-1型（水泥地面固化剂）是一种液体固化剂，无毒无味不燃，用于混凝土地面的硬化，有硬化、耐磨、防尘、防渗、光泽等功能。
水泥密封固化剂通过充分渗透到混凝土中，与其中的化学成分发生化学反应，改变混凝土的结构，在三维空间形成致密整体，使得混凝土的微观空隙变小，凝胶结构增大增强。因此，混凝土地面的强度、硬度及耐磨性能大幅提高，可以阻挡外来物质(油、碱)的侵蚀及风化，持久密封、硬化、防尘。
HL-1型（水泥地面固化剂）不是有机涂层，不会出现老化、磨损及剥落等现象，密封固化地坪本身不起尘，外来尘埃很容易清除，日常清洁及使用等磨擦作用不会使地面磨损粗糙，反而会产生大理石般光泽。
施工HL-1型（水泥地面固化剂）地坪，省去了地坪的维护费用，不需要使用地板蜡、聚氨酯、环氧树脂等价格高、寿命短的有机材料，也省去了定期除去涂层、重新施工的繁琐
