建筑物U值是用于评估建筑物热损耗的计量单位，指建筑物在其两侧表面温差1℃时单位面积上（1 m²）的传热量（W）。U值越低，建筑物保温性能则越好。U值通常根据所用各种材料的历史和假设保温性能数据计算得来。用来测量建筑物U值的仪器，就称为建筑物U值测定仪 。    

      随着时代的发展，不仅建筑能效在不断提升，关于建筑细节和材料的文档记录也在不断完善。对于过去几十年中建造的许多建筑，可利用这些数据对其保温性能（如 U 值）进行理论计算。但问题是这些计算值与实际值可能有显著差异。由于漏气或渗水，早期建筑物中广泛采用的某些发泡保温材料性能会不断退化。另外，某些新式建筑中采用的矿棉保温材料由于损坏、湿度增加或安装方法不当，其U值实际上也会大为上升。

       因此，很有必要对建筑物进行实地测量，以获取特定部位的可靠的U值数据。通过测量热流和内外表面温度，可以的计算出U值。5°C的温差足以实现的U值测定。这种方法即ISO 9869所采用的热流法。

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