电导率检测：利用水的导电性原理。当水与检测电极接触时，会改变电极间的电导率。漏水检测仪通过监测这种电导率的变化来判断是否存在漏水情况。

声波检测：利用特定频率的声波技术来识别管道中流水的声音，进而判断漏水的位置。声波检测法对于定位管道泄漏点非常有效，特别是在夜间或清晨进行，以减少背景噪音的干扰。

压力检测：在封闭的水管系统中，漏水会导致系统压力下降。漏水检测仪通过监测压力变化来判断是否存在漏水。

红外检测：利用红外热像仪或热成像相机检测管道表面的温度变化。漏水点通常会导致局部温度异常，从而被红外设备捕捉到。

化学示踪法：通过向管网注入荧光染料或化学物质，然后通过取样和分析确定漏损点的位置。这种方法特别适用于复杂管网系统，可以准确找到漏水点。

无损检测技术：包括超声波检测、磁流体检测和雷达检测等非破坏性技术。这些技术能够准确检测管道的漏损情况，且不会对管道造成损伤。

漏水检测仪通常由传感器、控制器和报警器三部分组成。传感器负责采集数据，控制器处理数据并根据设定的阈值判断是否存在漏水，而报警器则在检测到漏水时发出警报。