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新装修的房屋有哪些事项需要注意

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2021/9/24 9:08:12

房屋新装修要注意的事项:

房屋新装修后室内空气质量、室内装饰工程质量、木器漆、内墙涂料等为什么要检测?在哪里检测及检测的项目有哪些?

1、有些市民觉得空气嘛,只要流通,勤开窗,就自然会新鲜。其实不然,因为室内空气的污染,主要是来自于装修用的建材所造成,其中以人造板材和油漆产生的污染为严重。因为人造板会释放有危害性的气体——甲醛。这主要来自人造板生产时所用的胶粘剂。我国目前大多数人造板用的木材胶粘剂都是尿醛树脂,而企业为了降低成本,一般都自己生产尿醛树脂,厂家为了使人造板达到一定的粘接强度,往往会在尿醛树脂中加入过量的甲醛,而甲醛在人造板中是缓慢和连续性地释放,释放的时间很长,有的甚至长达十多年。尤其是新装修过的住房,一定要进行室内空气的检测。因为空气中的有害物质如果超标的话,会对人体产生很大的危害,主要表现在嗅觉异常、过敏、肺功能、免疫功能异常等方面。所以,对装修过的住房,一定要进行室内空气的检测,使自己能放心入住。

2、 常州亿通分析仪器制造有限公司()是甲醛检测仪,有毒有害气体分析仪,一氧化碳分析仪、二氧化碳分析仪以及其他分析仪器的高科技企业。

3、主要检测业务范围包括装饰装修工程质量仲裁检验、产业化装修工程及办公楼装修工程的室内环境(空气)质量跟踪控制、建设工程材料复试(见证取样)及室内环境检测、建筑及装饰材料产品质量检测、室内空气质量检测等。

四、业主有违法装修的行为,应如何处理

根椐《物权法》第八十六、高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条、高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条、《辽宁省物业管理条例》第四十三条规定,业主或其他行为人(包括承租人、借用人等)不得有下列行为:1、损害房屋承重结构,损害或者违章使用电力、燃气、消防设施,在建筑物内放置危险、放射性物品等危及建筑物安全或者妨碍建筑物正常使用;2、违反规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观; 3、违反规定进x房屋装饰装修; 4、违章加建、改建,侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分;5、擅自改变物业规划用途;6、法律、法规、规章和管理规约禁止的其他行为。

对于上述行为,物业服务企业、业主大会、业主委员会、业主均可要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨碍、赔偿损失。


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