真空泵油油的使用寿命取决于所处的工作环境，抽取干净、干燥的气体及工作温度低于100℃的工作环境下，一般每隔500-2000工作小时或每隔半年必须更换油。
1、在真空泵中真空泵油不仅作为取得真空的介质，而且还对机械摩擦点起润滑，冷却和密封作用。
2、适合的粘度良好的粘温特性真空系统利用泵腔内容积不断转变而形成排气作用，要求润滑油应具有适合的粘度和良好的粘温特性。
3、良好的热氧化安宁性真空泵不断向高速度进展，由于滑片和泵体的高速摩擦使油温升高，因此使油的热和氧化作用加重。而扩散泵往往处于很高的环境温度下工作，使系统内蒸气压升高，真空度降低，因此要求真空泵油有良好的热氧化安宁性。
4、良好的抗侵蚀性与抗乳化性。真空泵吸入的若是是侵蚀性气体，会侵蚀泵内金属零件与油发生化学转变。另外，吸入空气中往往含有水汽，引发真空泵油的乳化，故要求有良好的抗侵蚀性与抗乳化性。在真空脱水工艺利用的真空泵油的乳化更为突出。
5.具有较高的闪点，闪点是指可燃性液体表面的蒸汽与空气混合物与明火接触式初次出现闪光时所需要的温度。如果这个温度过低，会影响饱和蒸汽压。
