影响出售10平方列管式二手不锈钢冷凝器结构紧凑性能的因素有很多，下面我将详细描述其中的几点：

冷凝介质的性质：冷凝介质的物理性质直接影响出售10平方列管式二手不锈钢冷凝器结构紧凑的工作效果。例如，冷凝介质的温度、浓度、粘度、热导率等参数将影响冷凝器的传热特性和压降情况。不同的冷凝介质可能需要不同的冷凝器设计和操作参数。

冷却介质的供应条件：列管冷凝器通常使用冷却水或其他介质进行散热。冷却介质供应的温度、流速、压力等参数都会对冷凝器的散热效果产生影响。冷却介质的供应可靠性和稳定性也是影响冷凝器性能的重要因素。

设计参数与材料选择：列管冷凝器的设计参数包括管道长度、管道直径、壁厚、管排列方式等，这些参数直接关系到冷凝器的换热效率和压降情况。同时，选择合适的材料也很重要，要考虑冷凝介质的腐蚀性、耐压性和耐温性等因素。

污垢和结垢：长期使用后，冷凝介质中的杂质和沉淀物会逐渐在冷凝器内部形成污垢和结垢，降低了列管冷凝器的传热效率，增加了压力损失。定期清洁和维护冷凝器，防止污垢和结垢的积累，可以保持冷凝器的正常运行。

气液分离效果：在某些情况下，冷凝器需要同时处理气体和液体相，如汽车空调系统中的蒸发器。良好的气液分离效果是确保冷凝器正常工作的关键。适当的设计和操作可以提高气液分离效果，避免液体进入气管或气体进入液管，从而影响传热效果。

温度和压力控制：冷凝器工作时需要控制合适的温度和压力范围。过高或过低的温度和压力都会对冷凝器的正常工作产生不利影响。因此，采取适当的温度和压力控制手段，并根据需要进行调节，可以提高冷凝器的性能和效率。

环境条件：列管冷凝器的工作环境也会对其性能产生影响。例如，环境温度、湿度、空气流动情况等因素都可能影响冷却介质的散热效果，对冷凝器的换热效率产生影响。在特殊环境下，如高温、高海拔、腐蚀性气体等条件下使用的冷凝器，需要采取相应的防护和适应措施。

综上所述，影响列管冷凝器性能的因素包括冷凝介质的性质、冷却介质供应条件、设计参数与材料选择、污垢和结垢、气液分离效果、温度和压力控制以及环境条件等。合理地考虑和优化这些因素可以提高列管冷凝器的工作效率和可靠性。